房地产预测2026_房地产预测2023癸卯年
富瑞将太古地产2024至2026财年盈利预测下调11至20%太古地产管理层在2022年的10年投资计划中承诺每股股息以中单位数的幅度增长，资本支出应已见顶。不过，市场前景恶化和资产负债率上升，令人质疑每股股息增长承诺的可持续性。该行将太古地产2024至2026财年盈利预测下调11至20%,以反映市场前景的疲软和较低的发展物业利润小发猫。
瑞银下调越秀地产今年的合同销售预测至1280亿元观点网讯：6月19日，瑞银发布报告，对越秀地产的目标价进行了调整，从11.7港元降至7.2港元，同时保持了“买入”评级。报告中指出，由于今年年初至今内房市场表现不佳，瑞银对越秀地产2024至2026年的盈利预测进行了下调，幅度在34%至59%之间。此外，报告还预计，在中央政府的去库存小发猫。
汇丰预测:香港地产股自7月份起表现有望超越市场平均水平但汇丰银行的分析显示，地产股的股价已经开始反映出市场对美国联储局可能在下半年实施降息的预期。此外，报告中还提到了对所覆盖的地产股目标价进行了调整，平均降低了4.2%。同时，对于这些地产股在2024至2026年的盈利预测也进行了下调，调整幅度在2%至3.2%之间。本文源自观还有呢？
晨星:维持新鸿基地产(00016)公允价值预测115港元 首选是恒基地产(...智通财经APP获悉，晨星发布研究报告称，维持新鸿基地产(00016)公允价值预测115港元。该行对公司2025财年的基础溢利预测下调13%,对2026-2027年预测维持不变。认为新地目前估值过低，而晨星的首选是恒基地产(00012),其股息率为7.5%,高于新地的5.5%,二者的负债率为18-22%,在等我继续说。
杰富瑞预测恒基地产2024年上半年盈利将下跌9%至54亿港元该预测已考虑了港汇东(Harbour East)的销售情况。杰富瑞维持对恒基地产的“持有”评级，并将目标价从24港元调整至23港元。报告还提到，尽管恒基地产面临盈利挑战，但由于政府收回土地的因素，预计这将有助于公司维持股息派发。杰富瑞对恒基地产2024至2026年的盈利预测低于市好了吧！
恒基地产:盈利预测下调,目标价至 23 港元该行对恒地2024 至2026 财年的盈利预测较市场预期低10%至20%,料2024 财年上半年盈利约54 亿港元，按年跌9%,含出售港汇东收益，利润约65 亿港元。该行认为恒地盈利面临挑战仍将致力维持稳定派息，将目标价由24 港元下调至23 港元，评级“持有”，更偏好新鸿基地产，因其毛利是什么。
大行评级|大摩:上调越秀地产目标价至6.25港元 调整今年至2026年核心...摩根士丹利的研究报告指，考虑到越秀地产公布了放售一办公室资产，录得税后收益876万元，将会在年内入帐，故调整其对公司今年至2026年的盈利预测。该行下调今年的合同销售逾3%至1112亿元，即按年跌21%,以反映预售逊预期。该行亦因为楼价持续下跌而下调2025年及2026年的毛利后面会介绍。
大行评级|美银:下调恒隆地产评级至“中性” 目标价降至9.2港元美银证券发表报告表示，下调对恒隆地产投资评级，由“买入”降至“中性”，目标价由11港元降至9.2港元，为每股资产净值折让69%,属2016年以来股价水平低两个标准差。该行下调对恒隆地产今年至2026年每股盈利预测2%至4%,反映较低租务收入假设。该行预测恒隆地产旗下内地销售说完了。
瑞银:下调越秀地产目标价至7.2港元 大幅下调盈测瑞银发表报告指出，将越秀地产目标价由11.7港元下调至7.2港元，但维持“买入”评级，因为其多元化的土地收购渠道，以及大股东拟增持计划，并未反映在公司低于同业的估值上。该行认为，由于年初至今内房市场疲弱，因此将越秀地产2024至2026年的盈利预测下调34%至59%。另预期在中好了吧！
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杰富瑞:微降恒基地产目标价,较看好新鸿基地产预期恒基地产上半年盈利同比下跌9%至约54亿港元，当中已反映港汇东的销售，维持给予“持有”评级，目标价则由24港元下调至23港元。杰富瑞表示，虽然恒基地产面对盈利挑战，但获政府收回土地的因素，预期可支持公司派发股息。该行对恒基地产2024至2026年的盈利预测，较市场预测等我继续说。
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