房地产市场风险预测分析
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任泽平:中国房地产十大预测文：任泽平团队导读房地产是国民经济第一大支柱行业，事关经济恢复、民生就业和金融风险，一定要软着陆，避免硬着陆。我国当前处于新旧动能转换关键阶段，房地产稳，则经济稳，就业稳，金融稳。当前房地产市场供求关系发生重大变化，未来形势如何？我们做出了中国房地产的十大预测：1、..
保交房政策加码:下半年房地产市场逐步企稳【2024年上半年，房地产政策持续加码，市场逐步企稳】7月1日，在防范化解重点领域风险的大背景下，中央及地方持续出台房地产相关政策，力度不断加大。政策聚焦房地产市场供需两侧，旨在构建房地产发展新模式。专家预测，下半年，供需两端的支持政策将持续加力，房地产市场有望逐步企等会说。
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大行评级|大摩:予恒隆地产“与大市同步”评级 股息或有进一步风险预测恒隆地产去年基本每股盈利将按年跌22%,较市场普遍预期低13%,主要是受到内地及香港租金EBIT受压，以及利息开支增加的影响。每股末期息料减至0.52元，与中期息减幅相若，惟派息仍相当于2024及2025年预测每股现金盈利的119%及125%,反映股息或有进一步风险。大摩给予恒等我继续说。
美银证券升贝壳评级至买入 目标价上调至73港元集团在优质细分市场中拥有高曝光率，且一手及二手市占率均在提升，因此预计在此次复苏及以长期来看，其将超越市场增长。美银证券指出，虽然房地产市场仍然存在不确定性，且该行并未调高对房地产市场的预测，但认为贝壳的风险回报已变得更具吸引力。该行将集团目标价由62港元调升是什么。
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杰富瑞:微降恒基地产目标价,较看好新鸿基地产虽然恒基地产面对盈利挑战，但获政府收回土地的因素，预期可支持公司派发股息。该行对恒基地产2024至2026年的盈利预测，较市场预测低10%至20%,以反映毛利率风险、较弱的项目，以及利息开支增加。杰富瑞于地产股中较看好新鸿基地产，主要是毛利率较具韧性，2025财年以后盈利有等会说。
瑞银:予太古地产(01972)目标价17.2港元 重申“买入”评级及香港收租...智通财经APP获悉，瑞银发布研究报告称，考虑到太古地产现股价计预测今年股息率达7.7%、股息向下调整的风险低、回购计划及更有利的利息说完了。 中期息同比升3%至每股0.34元。管理层亦进一步重申公司每年每股派息增长中个位数的目标，应有助在近期内地奢侈品市场具挑战性的情况下说完了。
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瑞银:料今年内地房产销量跌5%至10%基准预测是未来两三个月，房地产销售和新开工成交量将趋于稳定。对于今年全年，预计房地产销量将下降5%至10%,房屋开工率下降15%至20%,而房地产对GDP成长的拖累略小于去年，惟房地产市场和整体经济面临的风险仍然偏下行，长期而言并不期望出现重大复苏。汪涛又指，如果今年说完了。
VIP机会日报非未来走势预测。投资有风险，入市需谨慎。市场热点一地产东兴证券认为，面对房地产市场由卖方市场向买方市场转变的新形势，放松楼市限制等会说。 捕捉下一个市场“风口”！5月13日20:37《风口研报》精选“我爱我家”公司研报并加以梳理，引用分析师观点指出公司作为房地产经纪龙头企等会说。
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花旗:维持中国交通建设(01800)“中性”评级 目标价上调至5.2港元基于中国交通建设指引强劲，2024财年订单势头同比增长13%至14%,以及今年首季度业绩胜预期，该行将2024至2025财年盈利预测上调17%至21%。考虑到内地房地产市场低迷导致地方政府资产负债表恶化，该行预期中交未来的应收帐款信用风险将会提升。中交的高负债率或会阻碍其提等我继续说。
小摩预警美国经济年底衰退风险升至35% 美联储降息救市预期强烈预测，同时指出经济衰退仍是最可能的结果。整体而言，摩根大通目前认为，美国经济今年年底陷入衰退的可能性为35% ,高于上个月初的25%。尽管市场对衰退风险的乐观态度有所减弱，戴蒙认为当前的不确定性依然很高，包括地缘政治、房地产市场、财政赤字、政府支出、量化紧缩政策说完了。
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