香港地产商大量进驻内地地产市场
大行评级|杰富瑞:香港地产中仍看好地产商而非业主 首选新地杰富瑞发表研究报告指，近期的报道巩固了该行对香港楼市的的观点，即偏好住宅、零售多于写字楼，以及偏好地产商多于业主。报告表示，太古地产2024年首季的营运指数低过市场预期，反映了公司旗下写字楼续租跌幅持续扩大和香港及内地零售业面对的阻力。由于出境旅游增加和游客支等会说。
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标普:香港商业房地产下行 中小型银行或受牵连而与这些房地产公司关联度高的小型银行亦会受牵连。标普称，非一二线房地产公司包括主要拥有办公室及零售物业的收租公司，如果小型地产商亦参与办公室及零售物业项目，相信亦会受到压力。标普称，香港商业地产市场下行可能会对银行的资产质素产生压力，但相信大型银行对香港商后面会介绍。
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高利率叠加需求减弱,香港商业地产“黑云压顶”在高利率和供过于求的双重打击下，香港商业地产市场面临着严重挑战，空置率高企、写字楼租金的回落甚至引起了四大地产商的担忧。而对于等会说。 香港甲级写字楼的租赁市场仍未见底，在经济疲弱的环境下，许多跨国公司正缩减规模，而中国企业亦因预算所限而未有快速进驻。花旗发布研究等会说。
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大行评级|花旗:香港地产股受惠租金弹性及减息预期 首选恒地、太古...花旗发表报告表示，对香港地产商旗下租金收入具一定弹性持正面看法，该行预期美联储9月议息会议将会降息，市场已收到正面回馈，因为租金比预期更有弹性可支持现金流入；第二是香港每个周末前往深圳/深圳的北行稳定在约55万人次(8月31日至9月1日暑假后按周跌12%);第三零售额整体小发猫。
富瑞:太古地产(01972)首季营运指数低过市场预期 行业首选新鸿基地产...以及偏好地产商多于业主。该行表示，太古地产(01972)2024年首季的营运指数低过市场预期，反映了公司旗下写字楼续租跌幅持续扩大和香港及内地零售业面对的阻力。由于出境旅游增加和游客支出下降，香港3月零售销售跌7%,令人意外。此外，根据出入境旅客量，该行预测2024财年零售说完了。
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传长实等向代理支付更高佣金以加快办公室出租观点网讯：7月16日，据香港媒体报道，长江实业等地产商为加快办公室出租，向代理支付更高佣金。媒体引述地产代理称，目前支付相当于两至三个月租金的佣金已成为新常态，而数年前仅为一个月。据悉，长江实业集团、置地等业主已向代理支付更高的佣金。这一现象反映出香港地产市场在还有呢？
传长实及新世界等向代理支付更高佣金以加快办公室出租据香港媒体报道，长江实业和新世界等地产商为加快办公室出租，向代理支付更高佣金。媒体引述地产代理称，目前支付相当于两至三个月租金的佣金已成为新常态，而数年前仅为一个月。据悉，长江实业集团、新世界及置地等业主已向代理支付更高的佣金。这一现象反映出香港地产市场在后面会介绍。
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