房地产还会迎来新的周期
房地产行业观察:融资政策扩围;土拍热度传导2025年2月第三周(2.16-2.22),房地产行业迎来政策与市场的双重信号。一方面，证监会与国家金融监管总局接连发声，首次明确“满足包括民企在还有呢？ 融资政策扩围：首提民企全周期覆盖政策框架升级，覆盖全周期需求2月17日与19日，证监会及国家金融监管总局相继表态，首次提出“满足民企不还有呢？
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房地产行业观察:香港楼市的长周期启示与结构性矛盾单纯抑制供给或刺激需求难以逆转长周期拐点，核心矛盾仍在于土地供应弹性与居民偿付能力的匹配度。2003-2019年，香港楼市迎来主升浪，私等我继续说。 经济与楼市的双向绑定效应房地产作为香港第三大支柱产业，深度嵌入宏观经济运行。数据显示，香港人口增速、经济周期与房价同比变动高度等我继续说。
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大华继显:地产首选华润置地(01109)及新鸿基地产(00016)智通财经APP获悉，大华继显发布研报称，预计内地及香港的物业销售在本月第三周按周复苏，香港中原城市领先指数CCL维持稳定，但预计高库存水平将继续对楼市价格形成压力，并列华润置地(01109)及新鸿基地产(00016)为首选。该行指，香港楼价在减息周期的初期持平，CCL指数截至上周等会说。
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房地产行业观察:多地公积金政策密集优化;土地收储机制加速推进2024年9月中央政治局会议首次提出“促进房地产市场止跌回稳”后，房地产政策进入新一轮宽松周期。从供需两端发力、注重结构性调整成为本轮新政的核心特征。其中，公积金政策优化与土地收储机制改革成为地方政策发力的两大重点方向，前者通过降低购房门槛释放需求潜力，后者通好了吧！
三湘印象:公司将继续稳步发展房地产业,择机新增土地储备并拓展文化...金融界2月17日消息，有投资者在互动平台向三湘印象提问：请问贵公司2016年之后就没再拿地的原因是因为现金流短缺造成的公司力不从心，还是贵公司管理层已经判断房地产行业即将出现下行周期才不拿地的？目前有无打算从贵公司目前的稳地产，逐步转向彻底脱离地产？公司回答表示是什么。
聂梅生谈房地产逆周期:政策宽松难掩高增长困境,新质生产力成破局关键近日，全联房地产商会2024 年会暨五届三次理事会成功举办，会上多位行业领袖和专家发表了精彩演讲，共同探讨了房地产行业在当前逆周期阶段的调整与发展策略。全联房地产商会创会会长聂梅生以“逆周期中房地产业的调整和发展”为主题，深入分析了当前房地产行业的形势。她表等我继续说。
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...,归母净利润同比减少79.93%,原因系房地产项目交付周期和市场影响金融界11月4日消息，有投资者在互动平台向黑牡丹提问：贵公司三季度营业收入和净利润为什么下降幅度那么大？公司回答表示：黑牡丹2024年前三季度营业收入18.12亿元，同比减少69.52%,归母净利润7,936.61万元，同比减少79.93%,同比下降主要系受房地产项目交付周期和房地产市场影等我继续说。
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三七二十一|洪灏拆解中国房地产“超长筑底期”的真相21世纪经济报道记者张伟泽实习生李美偲香港报道近年来，中国经济正处于深刻的转型期，房地产市场波动、人口结构变化以及全球经济环境的不确定性，都给中国经济带来了挑战。面对这些复杂的问题，决策者和市场参与者纷纷寻求新的应对路径。房地产市场的调整对经济周期的影响后面会介绍。
广发证券郭磊:房地产长周期调整或未完成,明年量价企稳可期房地产市场的长周期调整可能尚未最终完成。理论上，租金收益率应等同于长期无风险利率，如30年国债利率加上一定风险溢价。目前2.3%的租金收益率意味着风险溢价已回到0以上水平，显示出房地产市场已变得更为健康，不再是负溢价状态，居民部门不再将房产视为稳赚不赔的投资品。..
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中金公司:小企业拉动美国名义周期重启看好在历次小企业周期回暖过程中表现更好的原材料、可选消费、金融、工业、地产等顺周期行业，以及受益于小企业景气扩张的SaaS服务、AI应用娱乐，并提示分母端估值调整的风险。名义周期上行对美债利率有推升效果，但上半年在美债上限制约新债发行的影响下，我们预计利率仍有后面会介绍。
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