地产基金投资_地产基金投资逻辑
大行评级|里昂:上调领展房产基金目标价至50.5港元 重申“跑赢大市”...里昂发表研究报告指，预期领展房产基金每单位分派将有所增长，主要受新加坡与澳洲市场强劲表现支撑，有助抵销香港及中国内地持续面临的挑战。集团行政总裁王国龙即将退休的影响有限，因该投资组合长期由经验丰富的专业团队管理。领展的策略仍然明确，公司将拓展为跨资产类别及好了吧！
大摩:王国龙退任助消除市场对继任计划的担忧 维持领展房产基金(...智通财经APP获悉，摩根士丹利发布研报称，维持领展房产基金(00823)目标价48港元及“增持”评级。鉴于其高收益率(6.2%)、预期美国利率下调、潜在的南向连接以及新加坡房地产投资信托基金的增值业务分拆，大摩将领展评为其首选股。领展房产基金管理人领展宣布，CEO王国龙将于等我继续说。
资本圈 | 施罗德资本与西子国际合设30亿房地产基金;汇丰控股新主席...施罗德资本与西子国际合作设立30亿私募房地产基金7月20日消息，全球资产管理巨头施罗德资本旗下房地产投资部门与西子国际达成战略合作，共同组建股权投资平台，并宣布联合发起总规模约30亿元人民币的私募房地产股权投资基金计划。据悉，双方此次合作将专注于长三角核心城市的等会说。
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亚腾达资本首支房地产基金完成最终募资,总规模达152亿日元(财见2025年7月14日讯)亚洲资产管理平台亚腾达资本(Avatar Capital Partners)宣布，其首支房地产基金亚腾达房地产基金I(Avatar Capital Partners Real Estate Fund I)完成最终募资，总规模达到152亿日元(约7.5亿元人民币),并与Townsend集团及其投资者达成战略合作伙伴关系。这支专注等我继续说。
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利好来了!外资机构看好中国经济!巨头“抄底”中国房地产周末，两则利好消息刷屏！ 7月26日，话题#全球资管巨头“抄底”中国房地产#冲上百度热搜，引发大量关注。据悉，全球资管巨头施罗德资本旗下房地产投资部门，近日与浙江企业西子国际联合发起总规模约30亿元的私募房地产股权投资基金，聚焦长三角核心城市的写字楼、消费基础设施投还有呢？
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十余家外资机构密集上调中国经济预期,施罗德30亿抄底长三角房地产全球资产管理巨头施罗德资本近日宣布与浙江西子国际联合发起总规模约30亿元的私募房地产股权投资基金，专注长三角核心城市的写字楼及消费基础设施投资机会。这一举措被市场解读为外资巨头加仓中国不动产的重要信号。外资机构密集上调中国经济预期摩根士丹利在其年中展望好了吧！
摩根士丹利将香港领展房产基金纳入首选股 预计纳入沪港通将香港领展房产基金(00823.HK)纳入首选股，预计其将从香港零售销售稳定及潜在纳入沪港通/深港通中主要受益。报告指，香港5月零售销售同比增长2.4%,必需品继续跑赢奢侈品。领展3.0战略正在酝酿，可能带来新的费用收入来源及潜在发行新加坡房地产投资信托基金(S-REIT)。摩根士好了吧！
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花旗:港银同业拆息短期受压 首选领展房产基金(00823)等智通财经APP获悉，花旗发布研报称，由于中国的息率压缩周期导致所需回报率下降，预期投资者仍会聚焦于高收益股票，首选香港置地、领展房产基金(00823)、新鸿基地产(00016)及恒基地产(00012),均予“买入”评级，各予目标价47.25港元、88.8港元及25.6港元。花旗表示，早前港元触发小发猫。
大摩:将领展房产基金(00823)纳入首选股 料受惠香港零售回稳及潜在纳...可能带来新的费用收入来源及潜在发行新加坡房地产投资信托基金(S-REIT)。大摩料领展可能获纳入沪港通/深港通，因包括：1)公司是香港REITs中最具流动性和规模最大的公司；2)股息率高达6.2%,高于商业REITs平均约5%的收益率；3)10年期中国国债收益率持续低于2%(7月7日为1.64%),等我继续说。
大行评级|花旗:重申领展房产基金“买入”评级 为香港房地产投资信托...花旗发表研究报告指，领展房产基金近日股价上升，预期集团5月表现强劲。该行表示，领展是即将推出的股票挂钩计划纳入房地产投资信托基金的最大受惠者，而且五一黄金周期间利好零售业，加上3月香港零售业销售额的跌幅收窄。另外，市场预期美联储可能会在6月或之后减息。该行续指等会说。
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