全国各地的房地产预售政策
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陆挺炮轰房地产预售制:优先“保交房”才是关键!陆挺首先解释了我国房地产市场的特殊性质。他指出，由于预售制的存在，我国房地产市场实际上是一个期货市场，而非现货市场。这一区别对于理解当前房地产市场的困境至关重要。陆挺表示，许多人在提出政策建议时，往往将房地产市场视为现货市场，认为问题在于盖了太多房子没有卖掉小发猫。
北京市:优化房地产政策 适时取消普通住宅和非普通住宅标准健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制，发挥住房公积金的住房保障作用。优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。原标题：北京市：优化房地产政策适时取消普通住宅和非普通住宅标准(等会说。
北京:优化房地产政策 适时取消普通住宅和非普通住宅标准加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制，发挥住房公积金的住房保障作用。优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。(央视新闻)
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9月20日证券之星午间消息汇总:北京明确!优化房地产政策 适时取消...优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。2、9月20日，9月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.35%,上月为3.35%;5年期以上LPR为3.85%,说完了。
中信证券:房地产市场新模式构建和房地产市场需求复苏将并存中信证券研报指出，政治局会议提出房地产市场止跌回稳的目标，及商品房建设严控增量、优化存量、提高质量的要求。要把止跌回稳的政策目标和重走老路区分开来。政策预计会继续加快改革房地产融资模式和预售模式，加快建立房地产发展新模式，告别高杠杆、高负债、高周转的三高说完了。
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南财研选快讯丨中信证券:房地产市场新模式构建和房地产市场需求...南方财经9月30日电，中信证券研报指出，政治局会议提出房地产市场止跌回稳的目标，及商品房建设严控增量、优化存量、提高质量的要求。要把止跌回稳的政策目标和重走老路区分开来。政策预计会继续加快改革房地产融资模式和预售模式，加快建立房地产发展新模式，告别高杠杆、高负等会说。
中信证券:地产新周期不是重走老路,止下跌预计干字当头政策鼓励释放改善性需求，但政策并没有走历史的老路，房地产市场新模式构建和房地产市场需求复苏将并存。中信证券认为，要把止跌回稳的政策目标和重走老路区分开来。政策预计会继续加快改革房地产融资模式和预售模式，加快建立房地产发展新模式，告别高杠杆、高负债、高周转的是什么。
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南财研选快讯丨中信证券:地产新周期不是重走老路南方财经9月30日电，中信证券研报称，政治局会议提出房地产市场止跌回稳目标，强调商品房建设控制增量、优化存量、提高质量。政策鼓励改善性需求释放，但不会重走老路。2015年后，房地产市场风险增加，主要因融资模式偏重企业信用，预售资金监管不严。当前政策目标与改革融资、预等我继续说。
陆挺:房地产的问题是卖了太多的房子,但还没有盖完目前房地产市场要解决的是预售制下，出现的市场失灵和政府失灵问题。“我们要解决信心问题，要让买房的人知道，你是能拿到房子的，这是重建市场信心和秩序的最重要环节”。对于预售制，陆挺表示房地产其实是一个期货市场，而不是现货市场。“很多人在提政策建议的时候，总是把它当还有呢？
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摩根士丹利首次覆盖越秀地产 给予目标价5.48港元及“超配”评级越秀地产的目标价是基于2024年底净资产值的35%折让。报告认为，越秀地产的增长势头强劲，公司估值具有吸引力。近期催化剂包括中国人民银行放松政策带来的强劲第四季预售表现。这一政策放松预计将为越秀地产带来积极的市场反应，推动其股价上涨。此外，摩根士丹利的报告还强后面会介绍。
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